Connect Square · Patrimar · Av. Graça Aranha, 429 · Centro do Rio

Lançamento Patrimar · Centro do Rio

Connect Square

Studios, 1 e 2 quartos com varanda no coração do Centro do Rio.

Mensalidades a partir de R$ 480 · Studios a partir de R$ 279 mil

Connect Square

Um produto urbano, líquido e conectado

O Connect Square reúne moradia prática, investimento e vocação para curta temporada em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. Um lançamento Patrimar no Centro, com serviços, mobilidade, lojas, conveniência e lazer do térreo ao rooftop.

Connect Square rooftop com vista

Centro do Rio

Por que investir no Centro do Rio

O Centro do Rio combina mobilidade, cultura, turismo, empresas, serviços públicos e um novo ciclo de revitalização urbana. Para imóveis compactos, essa dinâmica favorece demanda para moradia, locação de longa permanência e short stay.

Revitalização urbanaNovo ciclo de uso, ocupação e valorização da região central.
Turismo e negóciosFluxo constante de visitantes, executivos, eventos e serviços.
Mobilidade completaMetrô, VLT, barcas, Santos Dumont e principais vias próximas.
Produto compactoStudios e unidades eficientes para uso próprio ou renda.

Tabela

Valores de lançamento

Fluxo associativo com entrada, mensais e semestrais. Valores sujeitos à atualização.

TipologiaÁreaA partir deEntradaMensaisSemestrais
Studio24 m²R$ 279.000R$ 27.90047x R$ 4157x R$ 5.181
1 quarto29 m²R$ 329.000R$ 32.90047x R$ 4907x R$ 6.110
Double Studio43 m²R$ 489.000R$ 48.90047x R$ 7287x R$ 9.081
Estudo Lobie indica potencial de receita líquida superior a R$ 3.500/mês em locação por temporada.
Localização Connect Square Centro do Rio

Av. Graça Aranha, 429

Tudo a poucos passos

No coração do Centro, a poucos minutos do Metrô Carioca, VLT, Praça XV, Theatro Municipal, CCBB, Museu do Amanhã e Aeroporto Santos Dumont.

Metrô Carioca · 2 minVLT · 2 minSantos Dumont · 3 minTheatro Municipal · 6 min

Rooftop

Lazer e conveniência do térreo ao rooftop

Piscina rooftop, pool bar, academia, sauna, solarium, coworking, mercadinho grab and go, lavanderia compartilhada, pet care, pet place, delivery e lockers.

Piscina rooftop Connect Square
Academia Connect Square
Pool bar Connect Square

Lobie

Seu investimento conectado ao futuro das locações

A gestão Lobie simplifica a operação da unidade, com suporte para distribuição, reservas, check-in, limpeza, precificação e comunicação com hóspedes.

  • Distribuição e reservas
  • Check-in, limpeza e comunicação
  • Precificação diária e gestão operacional
Connect Square coworking

Studios · 1 e 2 quartos

Tipologias inteligentes

Unidades com varanda e configuração eficiente para diferentes estratégias: morar, investir ou rentabilizar com locação.

Connect Square Studio
Studio24 m²

A partir de R$ 279.000

Connect Square 1 quarto
1 quarto29 m²

A partir de R$ 329.000

Connect Square Double Studio
Double Studio43 m²

A partir de R$ 489.000

Connect Square Patrimar

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